深度解读！中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

北京 - 2024年6月18日 - 中金公司发布研究报告称，维持绿城中国（03900）“跑赢行业”评级，2024-25年盈利预测不变。预计公司2024年、2025年分别实现归母净利润90亿元、100亿元，同比增长10%、11%。

中金表示，看好绿城中国在板块由博弈政策底向博弈基本面底过渡中的估值回归机遇。主要理由包括：

• 土储扎实。 截至2024年5月末，绿城中国拥有权益可售面积约2.3亿平方米，其中核心一二线城市占比约70%。公司土储结构优良，为未来业绩增长提供坚实基础。
• 经营提质。 近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。2023年，公司权益净利润率提升至15%，现金流转正。
• 央企股东背景。 绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。

中金预计，绿城中国2024年、2025年将分别实现合同销售额3000亿元、3200亿元，同比增长10%、7%。公司全年派息率预计为6.3%、6.0%。

此外，中金还特别指出，绿城中国在ESG领域表现优异，连续三年获评恒生港股可持续发展指数成份股。 这进一步彰显了公司在长期发展中的可持续性和社会责任感。

总体而言，中金对绿城中国的未来发展前景持乐观态度。认为公司具备良好的基本面和估值优势，值得投资者关注。

### 新闻分析

中金的这份研究报告对绿城中国给予了积极评价，主要理由是公司土储扎实、经营提质、央企股东背景等。这三个方面也构成了绿城中国在未来发展中的核心竞争力。

• 土储扎实是房企发展的基础。绿城中国拥有充足的优质土储，为公司未来业绩增长提供了坚实基础。
• 经营提质是房企发展的关键。近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。这为公司未来的盈利能力奠定了良好的基础。
• 央企股东背景是房企发展的优势。绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。这将有助于公司在获取土地、融资等方面获得更多优势。

基于以上分析，我认为中金对绿城中国“跑赢行业”的评级是合理的。 投资者可以关注绿城中国在未来一段时间的表现。

小米电视 S75 京东 3599 元六期免息：原生 4K 144Hz 高刷，游戏电视新标杆

北京，2024 年 6 月 17 日 - 备受关注的小米电视 S75 现已在京东商城正式开售，首发价仅需 3599 元，支持六期免息。该款电视主打原生 4K 144Hz 高刷，搭载全新MEMC运动补偿芯片，能够为用户带来更为流畅、清晰的游戏体验。

小米电视 S75 采用了一块75英寸的4K分辨率IPS屏，拥有144Hz的刷新率和4ms的灰阶响应时间，能够完美展现游戏画面中的每一个细节。此外，该款电视还支持MEMC运动补偿芯片，可以有效消除画面拖影和卡顿，让游戏画面更加流畅自然。

在硬件配置方面，小米电视 S75 搭载了全新一代的4核A55架构处理器，搭配3GB内存和32GB存储空间，能够流畅运行各类影音娱乐应用。此外，该款电视还支持HDMI2.1接口，可完美兼容PS5、Xbox Series X等次世代游戏主机。

在软件方面，小米电视 S75 运行了最新的MIUI TV 13系统，拥有丰富的功能和应用。此外，该款电视还支持小爱同学语音助手，可以轻松实现语音操控。

总而言之，小米电视 S75 是一款性能强劲、价格实惠的游戏电视。凭借着原生 4K 144Hz 高刷、MEMC运动补偿芯片等强悍配置，能够为用户带来极致的游戏体验。对于游戏爱好者来说，小米电视 S75 绝对是值得入手的选择。

以下是一些小米电视 S75 的主要亮点：

• 原生 4K 144Hz 高刷，画面流畅清晰
• MEMC运动补偿芯片，消除画面拖影和卡顿
• 全新一代4核A55架构处理器，性能强劲
• 支持HDMI2.1接口，完美兼容次世代游戏主机
• 运行MIUI TV 13系统，功能丰富
• 支持小爱同学语音助手

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